20×20のカーポートを設置するにはいくらかかりますか?

20x20 のカーポートの設置には総額 3,500 ドルから 18,000 ドルの費用がかかり、ほとんどの住宅所有者は約 6,000 ドルから 10,000 ドルを費やします。 プロが設置した2台用カーポート用。この幅広い範囲には、材料の種類 (木材、スチール、アルミニウム)、プレハブキットかカスタムビルドのどちらを選択するか、現地の労働料金、現場準備の必要性、許可料などの違いが反映されています。平地に設置できる基本的なスチール製カーポートの設置費用は、安価なものであれば 4,000 ドル未満ですが、こけら葺き屋根とコンクリート スラブを備えた特注の木製カーポートの場合は、15,000 ドルをはるかに超える場合もあります。このガイドでは、あらゆるコスト要因を分析して、20x20 のカーポートの予算を正確に計画できるようにします。

なんと20x20 カーポート ゲット・ユー

20x20 のカーポートは、400 平方フィートの敷地面積をカバーします。これは、標準的な車両 2 台を並べて駐車するのに十分な量で、1 台あたりの幅が約 8 ～ 9 フィートで、車両間にわずかな隙間が必要です。また、カーポートの高さ (通常、軒先で 7 ～ 12 フィート) が適切に選択されている限り、SUV、ピックアップ トラック、ミニバンなどの背の高い車両にも適切なクリアランスを提供します。

駐車場以外にも、20x20 の設置面積は、駐車ベイ 1 つと作業スペースまたは保管エリア 1 つの二重用途として人気があります。多くの住宅所有者は、屋根付きスペースの一部を芝生用具、バイク、またはアウトドア用品の保管場所として使用し、その下に 1 台の車両を駐車しています。

標準的なカーポートの高さのオプションは次のとおりです。

• 通常の高さ (7 フィートの脚): ほとんどの乗用車および小型 SUV に適しています。
• A フレーム垂直 (9 ～ 10 フィートの脚): トラックやバンのクリアランスが向上。雪や水の流出が改善されました。
• 12 フィートの脚を備えた垂直屋根: RV、キャンピングカー、商用車に必要です。

事前に適切な高さを選択しておくと、後でコストのかかる変更を回避できます。ベッドキャップ付きのフルサイズのピックアップトラックまたはリフトアップ車両を所有している場合は、少なくとも 9 フィートの脚を装備してください。

20x20 カーポートの材料タイプ別のコスト

材質の選択は、カーポートの価格を左右する最大の要素です。ここでは、材料と一般的な設置作業の両方を含め、20x20 構造の 3 つの主要な材料オプションをどのように比較するかを示します。

スチール製カーポート

スチールは、20x20 カーポートにとって最も手頃な価格で最速のオプションです。プレハブ鋼製カーポート キットには、事前にパンチされた穴、事前にカットされたフレーム、およびハードウェアが付属しており、多くの場合、2 人で 1 日で構造を組み立てることができます。 Carport.com、Alan's Factory Outlet、Arrow Storage Products などの人気キット サプライヤーは、20x20 スチール カーポート キットを販売しています。 配達前に 1,800 ドルから 3,800 ドル 。配達料金は距離によって異なりますが、通常は 150 ～ 500 ドルかかります。

スチール製カーポートには、通常 (角が丸い)、箱型ひさし (平らな水平トリム)、垂直 (尾根がカーポートの長さに沿っている) など、いくつかの屋根スタイルがあります。 垂直屋根のスチール製カーポートは、通常のスタイルよりも 300 ～ 700 ドル高価です しかし、雨や雪をはるかに効果的に防ぐことができるため、降水量が多い地域ではアップグレードする価値があります。

アルミカーポート

アルミニウム製カーポートはスチール製よりも若干高価ですが、錆びないという重要な利点があります。このため、沿岸気候、高湿度地域、道路塩にさらされる場所ではアルミニウムが推奨される素材となっています。 SummerCasita や Palram などのサプライヤーの 20x20 アルミニウム カーポート キットが稼働します。 材料費 $2,200 ～ $5,000 。インストールには通常 1 ～ 2 日かかります。

アルミニウムは鋼よりも軽いため、設置時の取り扱いが簡単ですが、アルミニウム構造の最大積雪荷重定格が低いことも意味します。豪雪地域では、購入するアルミニウム キットが地域の積雪荷重要件に適合していることを確認してください。通常は管轄区域の建築基準法に規定されています。

木製カーポート

木製カーポートは最も高価なオプションですが、見た目も最も魅力的です。圧力処理された木材のカーポートは、家の外観に正確に一致するように塗装または染色することができ、その構造は金属製のキットよりもはるかに自然に住宅建築に溶け込みます。トレードオフはコストとメンテナンスです。木材は 4 ～ 7 年ごとに再塗装または再着色する必要があり、水切りや排水が適切に管理されていないと腐りやすくなります。

こけら葺き屋根の 20x20 フィートの特注木製カーポートの場合、支払いが予想されます 合計 7,000 ～ 18,000 ドル 設計の複雑さ、地元の木材の価格、請負業者の人件費によって異なります。カリフォルニアやニューヨークのような物価の高い州では、その範囲の上限が一般的です。

20x20 カーポートの全コストの内訳

20x20 カーポートの設置にかかる総額は、構造そのもの以外にもかかります。用地の準備、基礎工事、許可、およびオプションのアップグレードはすべて、最終的な請求額に含まれます。ここでは、各費用要素の詳細な内訳を示します。

財団オプションとその価格への影響

20x20 カーポートを設置する基礎は、プロジェクトの総コストと長期耐久性に大きな影響を与えます。基本的な土アンカーから完全なコンクリート スラブまで、4 つの主なオプションがあります。

アースアンカー（基礎なし）

最も安価なオプション。アースアンカーは地面にねじ込み、カーポートのベースプレートに取り付けます。このアプローチは基本的なスチールキットに含まれていることが多く、追加費用は実質的にかかりません。欠点は、アースアンカーは強風下、特に砂地や緩い土壌では性能が低下することです。一部の管轄区域では、アースアンカーを唯一の固定方法として使用するカーポートの許可を承認しません。

砂利ベースとコンクリート基礎

人気のあるミッドレンジのオプション。コンクリート基礎（通常、直径 10 ～ 12 インチ、深さ 24 ～ 48 インチ）が各柱の位置に注入され、残りのエリアは圧縮された砂利で埋められます。これにより、完全なスラブの費用をかけずに、強固な固定、良好な排水、および走行可能な表面が提供されます。 20x20 のカーポートの設置面積に基づいて足場と圧縮砂利ベースに 700 ～ 1,500 ドルを支払うことが予想されます。

アスファルトベース

カーポートが既存のアスファルト私道から延長されている場合は、アンカー ボルトを使用して、アスファルトを通して路盤に柱を直接固定できる場合があります。これにより再舗装のコストは回避されますが、十分な厚さのアスファルト ベース (少なくとも 3 ～ 4 インチ) と適切なアンカー サイズが必要です。アスファルトはコンクリートほど硬くないため、極端な温度下では時間の経過とともに変化する可能性があります。

フルコンクリートスラブ

20x20 コンクリート スラブは、特に後でカーポートをガレージに改造する予定の場合、最も耐久性があり多用途の基礎です。で 4 インチの強化スラブの場合、平方フィートあたり 4 ～ 10 ドル 、400平方フィートのスラブの価格は1,600〜4,000ドルです。より重い車両積載のために鉄筋付き 6 インチのスラブを追加すると、コストが 2,500 ～ 5,500 ドルに増加します。

コンクリート スラブは完全な硬化強度に達するまで 28 日かかりますが、軽自動車の交通には 7 日以内に使用できます。カーポートを迅速に稼働させる必要がある場合は、プロジェクトのスケジュールにこの硬化時間を考慮してください。

屋根のスタイルとそれが 20x20 カーポートのコストに与える影響

スチールおよびアルミニウムのカーポートの場合、屋根のスタイルは価格と性能の両方に最も影響を与える変数の 1 つです。ほとんどのキット メーカーから 3 つの標準スタイルが提供されています。

垂直屋根スタイルは、ほとんどの購入者にとって価格にプレミアムを付ける価値があります。パネルは水平ではなく垂直 (端壁と平行) に走っているため、破片、雨、雪が積もらずにすぐに滑り落ちます。年間降雪量が 20 インチを超える地域では、パネルの損傷や構造上の応力を防ぐために垂直屋根が実質的に不可欠です。

木製カーポートの場合、屋根のデザインを完全に柔軟に設計できます。オプションには、単純な小屋屋根 (片勾配)、切妻屋根 (尖った中央の尾根)、または寄棟屋根が含まれます。切妻屋根はフレームの複雑さが増すため、片流れ屋根よりもコストが 15 ～ 25% 高くなりますが、20x20 の構造では視覚的によりバランスが取れています。

人件費: DIY と専門家による取り付け

通常、人件費はカーポート設置総費用の 30 ～ 50% を占めます。支払う金額は、構造物を自分で設置するか、請負業者を利用するか、または設置が含まれたキットをサプライヤーに注文するかによって異なります。

DIY 取り付け

スチールまたはアルミニウムの 20x20 カーポート キットは、基本的な建設スキルと 1 人か 2 人の協力者があれば、DIY プロジェクトとして本格的に実行可能です。ほとんどのキットには、詳細な説明書とすべてのハードウェアが含まれています。初めてのインストーラーの現実的な推定時間は次のとおりです。 丸2日から3日 準備された表面上のスチールキットの場合。人件費は 1,000 ～ 3,000 ドル節約できますが、すべての肉体的な作業と、不適切な取り付けに対する責任は負うことになります。

必要となる主なツール: コンクリート ドリル、インパクト ドライバー、水平器、巻尺、屋根パネルを 2 人で持ち上げるセットアップ。一部のキットでは、ルーフ パネルの取り付け時にはしごが必要で、高所で作業する意欲が必要です。

請負業者またはサプライヤーが設置

多くのスチール製カーポート サプライヤーは、追加サービスとして設置を提供しています。 Carport.com や Alan's Factory Outlet など、地域に応じて見積もり価格に設置が含まれているところもあります。この方法で購入すると、 サプライヤーが設置する 20x20 スチール製カーポートの費用は通常、合計 3,500 ドルから 6,500 ドルです — 材料、配送、労働力がまとめてセットになっています。

木製カーポートの場合は、地元のゼネコンまたは大工に依頼する必要があります。お住まいの地域に応じて、人件費は 1 時間あたり 50 ～ 100 ドルかかることが予想されます。熟練した 2 人の作業員が通常、20x20 の木製カーポートを 3 ～ 5 日で完成させます。これは、労働力だけで 2,400 ～ 5,000 ドルの費用がかかります。

常に専門家を雇うべきとき

特定の状況では、専門家による設置がオプションではありません。カーポートを家に取り付ける場合（台帳ボードの設置には、適切な水切りの専門知識が必要です）、傾斜または平坦でない場所に建設する場合、新しいコンクリートスラブを注入する場合、または許可された構造物に対して認可を受けた請負業者を必要とする管轄区域での作業などです。これらの分野での間違いは高くつきます。台帳ボードの設置が不十分だと水の浸入が発生し、わずか数年で壁の空洞が腐ってしまう可能性があります。

許可にかかる費用とその補償内容

20x20 カーポートの建築許可は、自治体によって異なりますが、50 ドルから 500 ドルの範囲です。ほとんどの管轄区域では、自立型カーポートや付属カーポートを含む恒久的な構造物に対して許可が必要です。一部の地域では、特定の平方フィート以下のオープンサイド構造の許可要件が免除されます。ただし、これは大きく異なるため、免除されると考える前に、必ず地元の建築部門に確認してください。

通常、許可料には、計画のレビューと建設中の 1 回以上の検査が含まれます。検査では通常、基礎の深さとコンクリートの流し込み、構造の固定をチェックし、照明やコンセントを追加する場合は電気もチェックします。一部の管轄区域では、200 平方フィートを超える構造物には技術者レターが必要です。これにより、コストが 300 ～ 800 ドル追加される可能性があります。

必要な許可をスキップするリスクはありません。 許可されていないカーポートは、住宅の売却や借り換えの際に、罰金、強制撤去命令、または複雑な問題を引き起こす可能性があります。買い手の住宅検査官はその建物にフラグを立て、貸し手または買い手はクロージングの条件として遡及許可または取り壊しを要求する場合があります。

オプションのアドオンとアップグレードのコスト

基本的な 20x20 カーポート キットには屋根と柱が含まれます。多くの住宅所有者は、機能、セキュリティ、または外観を向上させる機能を追加しています。一般的なアップグレードの費用は次のとおりです。

• サイドパネルまたはプライバシーウォール: 素材（金属パネル、ポリカーボネート、または木製格子）と囲まれた側面の数に応じて、300 ～ 1,500 ドル。
• 電気配線と照明: メインパネルからカーポートまでの回路の配線、コンセントの設置、耐候性器具の取り付けに 500 ドル～2,500 ドル。
• 側溝と縦樋システム: 構造物や周囲のエリアから雨水を逃がすのに 200 ～ 600 ドル。
• ロールアップ ドアまたはスライド ドア (囲いがある場合): 標準的な 9 フィートのロールアップ ドア 1 枚の場合は 700 ～ 2,500 ドル。両開き 16 フィート ドアの場合、1,500 ～ 4,000 ドル。
• 金属の代わりにポリカーボネートの屋根パネル: 材料費に 400 ～ 1,200 ドル追加されますが、自然光が通過します。カーポートが出入り口や窓を遮る場合に役立ちます。
• シーリングファン (暑い気候のオープンサイドカーポート用): 耐候性ファンと配線を含め、設置費用は 150 ～ 500 ドルです。
• カスタムペイントまたはパウダーコーティング: 標準キットの色の範囲は限られています。カスタム粉体塗装はキットのコストに 300 ～ 800 ドル追加されますが、家のトリムや屋根に正確に色を合わせることができます。

アップグレードのコストとして、基本構造のコストにさらに 2,000 ～ 5,000 ドルが簡単に追加されます。構築中にその場限りの追加を行うのではなく、どの機能を優先するかを事前に決定し、それに応じて予算を立てます。

場所が 20x20 カーポートの設置コストに与える影響

住んでいる場所はカーポートのコストにさまざまな影響を与えます。人件費、積雪荷重と風による認定要件、許可の複雑さ、材料の入手可能性などはすべて地域によって大きく異なります。

高コスト州

カリフォルニア、ニューヨーク、マサチューセッツ、ワシントン、ハワイは、建設労働力が最も高額な州として常にランクされています。これらの州では、中西部では 6,000 ドルかかる 20x20 のカーポートが、請負業者の料金の上昇、規定要件の厳格化、材料費の高騰により、簡単に 10,000 ～ 15,000 ドルになる可能性があります。カリフォルニア州には、密閉構造物に対する特定のタイトル 24 エネルギー適合要件もありますが、オープン カーポートは通常免除されます。

積雪荷重地域

ミネソタ、ウィスコンシン、モンタナ、コロラド、ミシガンなどの州では、カーポートがかなりの積雪荷重 (多くの場合 1 平方フィートあたり 30 ～ 50 ポンド以上) に耐えることを義務付ける建築基準法があります。これらの要件を満たすには、より重い鋼板、ブレースの追加、場合によってはエンジニアの認定が必要となり、これらすべてにより、テキサスやフロリダのような穏やかな気候の州の同じ構造物と比較して、プロジェクトコストが 500 ドルから 2,500 ドル追加されます。

ハリケーンおよび強風地帯

フロリダ州、湾岸諸国、カロライナ州の一部には、時速 130 ～ 160 マイル以上の耐風性評価を要求するハリケーンゾーン建築基準があります。 フロリダ州沿岸郡の耐風圧 20x20 カーポートの場合、2,000 ～ 4,000 ドルの追加費用がかかる可能性があります より重いアンカーシステム、より厚い鋼ゲージ、および許可承認に必要な技術文書により、他の同等の構造よりも優れています。

プレハブ キットとカスタム ビルド: どちらの方が価値がありますか?

標準的な長方形の 20x20 の設置面積の場合、純粋な平方フィート当たりのコストの観点からは、ほとんどの場合、プレハブ鋼製またはアルミニウム製のキットの方が優れた価値があります。完全に設置され許可されたスチール製カーポートは、1 平方フィートあたりおよそ 15 ～ 22 ドルで入手できます。同じ設置面積のカスタム木製カーポートは、通常、平方フィートあたり 18 ～ 45 ドルかかります。

ただし、平方フィートあたりのコストがすべてではありません。決定する際には、次の要素を考慮してください。

• 外観: カーポートが通りから目立つように見える場合は、スチール製のキットよりも木製のカスタムビルドの方が家の構造にはるかによくマッチします。再販価値にとって魅力を抑えることが重要です。
• HOA ルール: 多くの HOA では、金属製のカーポート キットを名前で禁止したり、付属品の構造が家の外装の材質や色と一致することを要求したりしています。カスタム ビルドを使用すると、外観を完全に制御できます。
• タイムライン: スチール キットを注文して 2 ～ 4 週間で設置できます。請負業者による特注の木造建築の場合、設計、許可、建設に 6 ～ 12 週間かかる場合があります。
• 将来の変換: カーポートをガレージに囲む予定の場合は、適切な足場と構造サイズを備えた木製のカスタムビルドの方が、スチール製のキットを改造するよりも簡単で安価です。

20x20 のカーポートはあなたの家に付加価値をもたらしますか?

20x20 のカーポートは、2 台分の密閉型ガレージほどではありませんが、ほとんどの不動産市場で測定可能な価値を付加します。価値は地元市場の期待とカーポートの品質によって異なります。

カーポートが標準的な温暖な気候の市場（テキサス州郊外、アリゾナ州、フロリダ州、および南東部の多くの地域）では、しっかりとした造りのカーポートが追加の効果をもたらします。 住宅の評価額に $5,000 ～ $12,000 。これらの市場の購入者は屋根付き駐車場を期待しており、それをオファーに織り込んでいます。

密閉されたガレージが好まれる寒冷気候の市場では、カーポートの付加価値は低くなり、通常 3,000 ドルから 8,000 ドルとなります。購入者は、カーポートを適切なガレージの代替品としてあまり見なさないからです。とはいえ、購入者の観点からすれば、屋根付き駐車場はあったほうが、ないよりはマシです。

視覚的に家と一体化したカスタム木製カーポートは、通常、ベアメタルキットよりも高く評価されます。再販価値を優先する場合は、もともとそこにあるように見える構造物に余分なお金を費やしてください。

20x20 カーポートのコストを削減するためのヒント

予算が限られている場合は、構造品質や安全性を犠牲にすることなく総設置コストを削減する正当な方法がいくつかあります。

• サイトの準備は自分で行います。 プレートコンパクターをレンタルして砂利ベースを自分で準備すると、請負業者の時間を 300 ～ 800 ドル節約できます。
• コンクリートスラブの代わりに砂利の基礎を選択してください 滑らかで密封された表面が必要ない場合。 1,200 ～ 3,500 ドル節約できます。
• 請負業者から少なくとも 3 つの見積もりを取得する コミットする前に。労働力の価格設定は、同じプロジェクトの請負業者間で大きく異なり、入札間で 30 ～ 40% の差が生じることも珍しくありません。
• 取り付け込みのスチールキットを購入する お住まいの地域でサービスを提供しているサプライヤーから提供されます。多くの場合、バンドルされたサプライヤーの設置は、キット購入後に別の請負業者を雇うよりも安くなります。
• すぐに必要のないアップグレードはスキップしてください。 工事中に電線管を荒くするので、後で配線を追加できます。サイドパネルやドアも後から追加できます。
• オフシーズンの割引を確認してください。 スチール製カーポートキットのサプライヤーは、需要が低下する晩秋から冬にかけて低価格を提供することがよくあります。請負業者は、閑散期のほうが対応が容易で、交渉に応じてくれることもあります。

最も重要なことは、台帳の接続 (家に取り付けられている場合)、基礎の深さ、屋根の固定など、構造の完全性を手を抜かないことです。これらの要素は、強風や大雪の際の安全に直接影響します。構造的なものではなく、外観上の選択でお金を節約します。